项目类型：新项目

合作模式：独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目背景：

九女潭风景区位于大悟县宣化店镇杏冲村，面积15平方公里，有十里大峡谷、九处胜景潭、八道险谷滩、五道香末址、四处孤山寨等旅游景点。区内峰峦叠嶂，满目苍翠，一条全长5公里的峡谷纵贯景区，飞流瀑布随处可见，与之相距四公里的是闻名全国的"中原突围"红色经典旅游景区。两景区一红一绿，交辉辉映。

市场分析：

该景区集红色文化、绿色风光、灰色景观于一体，若综合立体开发，将成为武汉市周边一小时车程范围内的精品旅游线路之一。

项目规模及内容：

整合红色文化和绿色风光资源，对以"中原突围"事件为主线的周恩来与美蒋代表谈判旧址，中原军区司令部旧址及峡谷漂流，野外攀岩拓展，张王寨，古水文遗址，游客中心，农家乐园等"双色"('红色'、'绿色')旅游景点进行综合开发。

1、野外探险区。主要项目内容包括：(1)开拓原生态探险通道;(2)通过建设步游道开辟的轻松探险通道;(3)在峡谷间建设1-2条钢丝溜索，形成天堑探险通道;(4)建设多个应急通道和平台;(5)部分观景平台和休息平台;(6)完善探险装备。

2、沙滩休憩区。主要建设内容有：(1)恢复石房、磨坊、水车及其运作状态，打造峡谷内原始的生产劳作体验型项目;(2)在自然沙滩处开辟野外烧烤区，可购买或自行烧烤食品，设置太阳伞、沙滩椅;(3)建设更衣房、生态旅游厕所。

3、激情漂流区。(1)采取开石、筑河相结合方式，全面清理漂流河道;(2)建设好漂流起点、终点的下水、上岸小码头;(3)配备应急救援设施。

4、亲水清闲区。(1)全面整治人工河段，包括加固和美化拦河坝，清理河床，拓宽、改造河道两岸人行道;(2)对峡谷出口延伸到杏冲村竹竿河边区段进行全面绿化;(3)以竹、藤、木为原材料，精制舟筏。

5、其它建设项目。(1)在九女潭上游入口处建设旅游接待服务中心、天气监测点、生态停车场、旅游厕所;(2)建设和完善整个旅游区内护栏、警示牌等安全防护设施、旅游标识标牌。

投资估算：

投资15900万元，其中：九女潭游客服务中心及生态停车场，投资1500万元;漂流河段开发及配套码头救护、安全防护设施建设，投资4000万元;溜索游乐项目，投资5000万元;水车、磨坊复建、观景平台、休息区，投资1800万元;景区道路、标识、给排水、通讯、电力、防火、环保等配套基础设施建设，投资3600万元。

合作方式：

独资、合作。

项目进展：

已编制景区总体规划，完成景区主干道路建设，正在改扩建中的中原军区旧址群是全国百家红色旅游经典景区。

效益预测：

年经营收益2000万元，8年可收回成本。